招商引資的硬環(huán)境中基礎(chǔ)設(shè)施不完善，交通不發(fā)達 嚴(yán)重制約了景德鎮(zhèn)與外界聯(lián)系。景德鎮(zhèn)地處江西省東北 部，四面環(huán)山，僅有的一條皖贛鐵路是景德鎮(zhèn)較主要的交 通命脈，它承擔(dān)著景德鎮(zhèn)同南昌、北京、上海等大城市的 聯(lián)系，但這種聯(lián)系是有限的，有些重要的中心城市根本通 達不了。盡管景德鎮(zhèn)開通了景九高速，景婺黃高速、景鷹 高速，開通了到北京、上海、廣州等大城市的航班，但公路 和航空運輸存在不安全性和運費普遍過高的問題。陶瓷 工業(yè)園區(qū)、高新工業(yè)園區(qū)內(nèi)的土地供應(yīng)不足，基礎(chǔ)設(shè)施不 完善，園區(qū)內(nèi)主干道和各支線沒有完全建成，水、電、氣等 管網(wǎng)建設(shè)還需要大力完善，征地拆遷及土方平整的力度 還要加大。
招商引資的軟環(huán)境吏需要完善。城市環(huán)境表現(xiàn)為部 分地區(qū)仍然存在“臟、亂、差”的現(xiàn)象；信用環(huán)境中的政府 信用存在政務(wù)不透明、承諾不兌現(xiàn)、效率低下的問題；企 業(yè)信用突出表現(xiàn)在商業(yè)欺詐、制售假冒偽劣陶瓷產(chǎn)品等 問題；法制環(huán)境表現(xiàn)為景德鎮(zhèn)目前沒有完善的陶瓷知識 產(chǎn)權(quán)保護政策和法規(guī)體系，而現(xiàn)有的陶瓷知識產(chǎn)權(quán)政策 措施執(zhí)行力度不夠，監(jiān)督不嚴(yán)，陶瓷企業(yè)的法制觀念不 強，對自己的知識產(chǎn)權(quán)保護力度不夠。
景德鎮(zhèn)知名的大陶瓷企業(yè)數(shù)量少，而且沒有一家上 市公司，私營中小陶瓷企業(yè)、陶瓷作坊卻非常多，占絕大 多數(shù)。景德鎮(zhèn)現(xiàn)有注冊的民營陶瓷企業(yè)有400多家，個 體作坊有2400多家。這些中小陶瓷企業(yè)是國企改革后 的必然產(chǎn)物，也是市場經(jīng)濟發(fā)展初期的必然結(jié)果。在陶 瓷產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)競爭日益激烈、產(chǎn)品成本日益透明化的今天， 這種過于分散、各自為政、競爭無序的格局，不利于中小 陶瓷企業(yè)做大做強，不利于陶瓷技術(shù)的創(chuàng)新和陶瓷企業(yè) 之間的橫向溝通，同時也不利于陶瓷資源的優(yōu)化組合和 共享，不能獲得規(guī)模效益，更不能形成優(yōu)質(zhì)的陶瓷資源和 打造優(yōu)勢陶瓷項目來吸引戰(zhàn)略投資實體。
很多陶瓷企業(yè)認為只有國際500強、國家500強才 是戰(zhàn)略投資實體，而對有資金、有技術(shù)、有市場，能夠增強 企業(yè)競爭力和創(chuàng)新能力的投資實體不認可，拒之門外。 個別動機不良的陶瓷企業(yè)企圖把戰(zhàn)略投資實體的投資， 變成實現(xiàn)自身利益的工具，結(jié)果陷入經(jīng)濟糾紛中，不僅不 能維持正常的經(jīng)營，反而導(dǎo)致企業(yè)處于瀕臨破產(chǎn)的邊緣。 有的陶瓷企業(yè)不清楚是先上市再引進戰(zhàn)略投資實體，還 是先引進戰(zhàn)略投資實體再共同建立一個股份制公司上 市，沒有自己的發(fā)展戰(zhàn)略；還有的陶瓷企業(yè)沒有正確把握 戰(zhàn)略投資實體的實質(zhì)內(nèi)涵，把戰(zhàn)略投資和財務(wù)投資相提 并論，混為一淡。
景德鎮(zhèn)現(xiàn)有的戰(zhàn)略投資合作僅限于投資入股、資金 運用等淺層次的合作，而在技術(shù)、管理、市場、人才等深層 次合作上考慮得不夠，更沒有就長期、深入合作制定具體 的實施規(guī)劃，離真正意義上的戰(zhàn)略合作還有一定的距離。 陶瓷企業(yè)在發(fā)展定位、內(nèi)部管理、市場營銷、科技創(chuàng)新等 重大事項上沒有與戰(zhàn)略投資實體進行溝通，不能吸收和 學(xué)習(xí)戰(zhàn)略投資實體的先進經(jīng)驗，也不能推進戰(zhàn)略合作的 深度和廣度。此外由于信息不對稱、發(fā)展層次上存在較 大差距等因素，陶瓷企業(yè)不能有效地利用戰(zhàn)略投資實體 的各種資源，這對企業(yè)的發(fā)展也是不利的。